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charmantes Büro im 4. OG

Standort: Gumpendorf

Größe: 128,65 m²

Ausstattung: - Fancoils für Lüftung - Blendschutz - Teppichboden - Fensterbankkanäle - ausgestattete Küche

Miete:
€ 15,50/m² zzgl. USt. und BK

Beschreibung:

Unweit des Naschmarkts kommt ein ca. 128,65 m² großes, charmantes Büro im 4. Obergeschoss zur Vermietung.

Die Fläche gliedert sich in einen großzügigen Eingangsbereich, 4 Büroräume, einen Besprechungsraum, eine ausgestattete Küche sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Büro ist gekühlt.

Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze in der Gumpendorferstraße um EUR 170,73 netto monatlich anzumieten.

Lage:

In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Mariahilfer Straße eine der größten Einkaufsstraßen Mitteleuropas. Seit die Mariahilfer Straße eine Fußgängerzone ist, entwickelt sich der 6. Bezirk viel stärker zum Einkaufserlebnis. Zahlreiche kleine Shops mit kreativen Ideen oder seltenen Marken, also auch internationale Ketten, laden zum Einkaufen ein. Weiters befinden sich auch viele Restaurants, Kaffeehäuser als auch Take-Aways in diesem Gebiet. Komplettiert wird dies noch durch die Nähe zum Naschmarkt, Wiens berühmtesten Markt. Zudem ist es durch die U-Bahn-Station Karlsplatz sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

 

Öffentliche Anbindung:

U-Bahn: U1 Karlsplatz, U2 Museumsquartier, U3 Neubaugasse, U4 Kettenbrückengasse

Bus: 57A

 

Weitere Infos:


Neubau
Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Betriebskosten p.m. € 2,45/m² zzgl. 20 % USt.
Heizkosten p.m. € 0,65/m² zzgl. 20 % USt. 
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Miete p.m. € 15,50,-/m² zzgl. USt. und BK
Stellplatz TG p.m. € 170,83 ,- zzgl USt. - separat anmietbar

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