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285 m² Bürofläche in Toplage

Standort: Denzelpark Innsbruck

Größe: 285 m² (Fläche teilbar)

Ausstattung: - Parkmöglichkeit für Besucher - Tiefgarage vorhanden – Stellplätze anmietbar - Barrierefreiheit - Werbemöglichkeit direkt am Haus - Einheit auf dem gesamten 3. Obergeschoss - Helle und freundliche Büroräumlichkeiten - Blick auf die umliegende Bergwelt - Robuster Laminatboden - Fancoils für Heizung und Kühlung - Innenjalousien - Teeküche - Zwei separate Eingänge - Gestaltungsmöglichkeiten der Fläche - Möglichkeit der Teilung (ca. 90 sowie 195 m²)

Miete:
€ 13,-/m² zzgl. USt. und BK

Beschreibung:

Die im 3. Obergeschoss gelegene Büroeinheit ist durch die großzügige Fensterfront sehr hell und
vermittelt eine angenehme Atmosphäre.

Es besteht die Möglichkeit die Einheit zu trennen (ca. 90 m² orange markiert und ca. 195 m²) !

Die Fläche umfasst das gesamte 3. OG und ist mittels Stiege und Lift erreichbar. Parkmöglichkeit besteht direkt vor dem Eingang sowie in der darunter liegenden Tiefgarage. Der Empfangsbereich ist hell und freundlich und umfasst ca. 24 m². Über diesen erreichen Sie die einzelnen großzügigen Büroräumlichkeiten. Fünf Büroeinheiten, in der Größe von 20 – 40 m², sind nach Süden ausgerichtet. Hell und freundlich bieten diese eine äußerst angenehme Atmosphäre am Arbeitsplatz. 

Die Einheit ist mit einer vollfunktionsfähige Küche sowie einem kleinen Aufenthaltsbreich auf gesamt ca. 15m² ausgestattet. Im nördlichen Teil befinden sich aktuell drei Büroeinheiten, in der Größe von 20 -35m² sowie ein Besprechungsraum.

Weitere Infos:
Baujahr 2005
Mietdauer 5 Jahre mit Kündigungsverzicht
Energiekennzahlen HWB 72 kWh/m²a
Betriebskosten p.m. € 2,90/m² inkl. HK /zzgl. USt.
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Miete p.m. € 13,-/m² zzgl. USt. und BK
Stellplatz TG p.m. € 75,- zzgl. USt. - separat anmietbar

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